房屋无证拆迁是不是有补偿?
房子无证拆迁的问题没有房产证,没有土地证的房子将来如果遇到规划拆迁,会怎么样处理?这样的房子好象不少,不知道哪位有没有遇到过这种情况?
其他答案
无证并非违章,应具体情况具体分析,即使属于违章建筑,也应根据行政法中的“比例原则”即《行政处罚法》中的“过罚相当”原则给予合理补偿。至于如何补偿,可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。房屋建造时严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。
2012-03-25 18:41
来自北京市
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