福州地区首套和二套的贷款政策区别?

"1,居住证和交税有关,和购房资格无关。非上海户口在上海购房必须提供13个月的税单或者社会保险。2,如果你想再次购房的话,一定要把现在这套卖掉才可以购买。3,由于你已经有了贷款记录,再次购房只能按照二套的政策来操作,贷款4成利率上浮10%。4,现有房子卖掉后,纯公积金贷款可以按照首套的标准来执行。"

"1,居住证和交税有关,和购房资格无关。非上海户口在上海购房必须提供13个月的税单或者社会保险。2,如果你想再次购房的话,一定要把现在这套卖掉才可以购买。3,由于你已经有了贷款记录,再次购房只能按照二套的政策来操作,贷款4成利率上浮10%。4,现有房子卖掉后,纯公积金贷款可以按照首套的标准来执行。"