上海大多数人是贷款买房还是现金?

贷款比例确实超八成,但上海平均还清商业贷款(仅指房贷)的时间是不超过四年。这是银行给我的数据,是前年吧。如果利率一上涨,你就可以看到银行前面排长队,都是提前还款的。现在利率低,大部分的人都是七折利率,几乎等同于公积金,我认识的几个朋友甚至于自己的公积金都不用,买二手房时做纯商业银行还给了扣点,所以宁愿贷纯商业,也确实有能力付清大部分房款。