买房子用公积金贷款,应该怎么办手续,需要几个步骤,多长时间,我想要了解一下

1、明确自己的公积金是国管公积金还是市属公积金。2、根据公积金的种类不同,公积金贷款的步骤也不相同:3、无论是国管还是市属,公积金必须处于正常缴存状态,缴存满12个月,且是连续缴存。国管公积金贷款需要的资料:卖方:身份证、工行个人结算账户存折、房产证买房:夫妻双方的身份证、户口本、个人结算账户存折、外地人口需要暂住证、学历证明,提供缴存额和缴存比例,做过公积金的要结清证明、(必须还完贷款)。2寸彩照3张,收入证明。流程:公积金面签后做房屋评估,等待审批后过户,过户后买方和公积金管理中心签署借款合同,抵押,放款。市属公积金贷款需要的资料:卖方:身份证、、房产证买房:夫妻双方的身份证、户口本、个人结算账户存折、外地人口需要暂住证、学历证明,提供缴存额和缴存比例,做过公积金的要结清证明、(必须还完贷款)。流程:买卖双方带齐资料原件去面签,出评估,做网签--大概在七个工作日后到买卖双方带齐资料到公积金管理中心做初审--七个工作日左右初审通过后,买房带齐资料原件进行复审签字--双方到建委过户--十个工作日内房款,整个过程国管需要45个工作日,市管需要二十个工作日 收起

前提,公积金交满一年,名下没有房产可以做成首套,了解个人缴存额度是多少,是国管还是市管,在跟进房子的评估值,一般情况最多能贷款80万,个人缴存600元左右就可以贷款80万。资料:卖方:身份证,产权证,工行个人结算账户卡 买房,夫妻双方身份证,户口本,婚姻证明,学历证明,工行个人结算账户卡,外地需要暂住证,(注明:如果是国管需要收入证明3份)流程:资料齐全担保公司先审核(买卖双方带齐资料原件本人面签),出评估,做网签--大概在七个工作日后到买卖双方带齐资料到公积金管理中心做初审--七个工作日左右初审通过后,买房带齐资料原件进行复审签字--双方到建委过户--十个工作日内房款,整个过程国管需要45个工作日,市管需要二十个工作日。 收起