这样购买二手经济适用房(未满5年)有风险么?

现如今在中介那里,很多二手经济适用房(未满5年)都是标的市场价,这按理说是不可以的(因为未满5年,**规定须按原价出售)但中介说还是可以走市场价交易,我比较困惑,在网上查了一下,好像很多中介是把多出来的差价报成装修费。举例来说,一套原价30万的房,走市场价65万卖掉,那35万就要填成装修费用。但这个数目显然是不合理,我看网上说相关部门可以要求你出示装修费的**,这样很容易就可以识破你。我就想问一下,如果中介真是这样帮买卖双方完成交易的,买方承担的风险是否很大?昨天,杨海军律师没有回答这个问题,不知道是否不好公开回答,如果可以我还是希望能解答一下,在站内发短消息也可。多谢! 收起