交通银行二手房贷放款时间

本人在东莞交行申请房贷,但是还没有放款,都已经过了房管局给的领房产证条的限期时间了,急死人啊,有谁知道是怎么回事么?说是最近房贷放款各银行都很慢,说是放款已批准,有这么一说么,不是贷款时就已批准了,放款时还需要再批么?请指教!