商品房的平摊面积最高不得超过多少平方?
我买的商品电梯房,面积是122个平方,实际只有102个平方,平摊了20个平方,这样合理吗?国家有规定吗?
其他答案
房屋的公摊面积是根据国家规范计算得出的,没有上限指标,但是由于一幢住宅楼的公用建筑面积有限(开发商建公用建筑相对利润较低,一般在规范允许范围内尽量建的少一点),加上一幢住宅有很多户,所以每户的公摊面积不多,你只要注意你的公摊是否合理即可,比如是否按要求计算的,是否存在多算了公摊面积,这个查起来比较麻烦,既然你花了那么多钱买了房子,也应该不必在乎那么点公摊了,但是如果和其他购房户相比,你的公摊面积明 展开
合理的,国家没有规定。不过签订购房合同的时候,你可以选择(建筑面积、套内面积)计算房价。正常的多层得房率为90%,小高层为85%,高层75-80%,如果是酒店式公寓或商铺可能更低,有的只有50%
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