房证贷款问题

我是做房产经纪人的,这种情况我到是很了解,要做抵押贷款的话,是必须要夫妻双方到场签字的,他一个人银行是不会给他批的,而且要补办房产证的话就要看产证上是谁的名字,如果是夫妻双方的话也是要双方到场的,如果是他一个人的话,那么他是可以去补办的。