暂无没有房产证将房屋销售是否违法?
我订了一套二手房,买房时房主说暂时没有房产证,但所有手续都办完了,就等下发了,当时急着买房,所以通过中介公司与房主签了购房协议,买完后问朋友跟我说,没有房产证的房子是不能对外销售的,可能会存在很多问题,说的我心都凉了,合同签到现在快一个月了,房产证还没拿到,我想问一下,这样的情况能否通过法院取消这个合同? 具体办理步骤是什么... 展开
其他答案
要视具体情况而定,但一般说来,没有取得房产证基本上可以视为尚未取得房产所有权,也就不拥有房产的处置权,“房主”也就不具备签订买卖合同的主体资格,合同自然无效,不需要法院裁定。
2009-07-02 09:54
来自北京市
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