回迁房领钥匙时该注意什么?

由于其他原因盖好七年的回迁房开发商才同意交房。但设施全是七年前的,很多东西都过了保修期,甚至已经坏了,或者刚刚启用不久就坏了,开发商要我承担,我觉得不合理。因为连房子都不应该此时给我,而应该一盖好就给我,何况是房子的一切设施呢。请问我该如何主张我的权利呢?