商品房原为父子共有如何过户给父亲--急

请问父子共有人的房屋转让给父亲要如何办理及缴税房子购买一年半,有商业贷款。房产证上父子为共有人,现在儿子(未婚)要将房产过户给父亲,请问要办哪些手续以及要缴哪些税费?

约瑟夫lda|2012-03-19 11:02 |来自北京市

建议走买卖流程,就是把儿子那部分产权卖给父亲就行了,如果办赠与,到卖的时候,缴的税会很多,不划算。

2012-03-21 15:49

来自北京市

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首先是把商业贷款还完,还能过户,可以直接过户到父亲名下,不过费用挺多的,走赠与的途径,20%的契税,更高,还是买卖途径稍微好点

2012-03-21 14:12

来自北京市

按正常的交易手续进行或者赠与,犹豫不知道房价、面积,不能给予准确的税费缴纳金额。

2012-03-21 13:25

来自北京市

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