农村集体土地抵债是否征收契税

买方税费为: 1. 印花税=评估价×0.05% 2. 交易管理费=3元/平方米 3. 契税=评估价×1.5% 4. 登记费=50元/证(每多一个共有人多10元) 5. 贴证印花=5元/证 个人转让普通居住用房,目前暂不需缴纳土地增值税。卖方税费为:1. 印花税=评估价×0.05%;2. 交易管理费=3元/平方米;3. 营业税=成交价×5.5%(出证未满5年、出证已满5年但不能提供购房**)或营业税=本次销售利润×5.5%(出证已满5年,可提供原购房**);4. 个人所得税=成交价×1.5%(入住未满5年,已满5年可免征);5. 土地出让金=基准地价×3%(已缴可免征);6. 土地出让金契税=土地出让金×3%(已缴土地出让金可免征);7. 土地增值税 (此为非普通居住用房的二手楼交易税费,仅供参考) 收起