首次购房契税到底是1%还是3%

dfajogjra|2012-02-11 20:17 |来自北京市

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街舞运动

契税是很容易辨别的。1。首套住房,面积小于90平的,是1%。大于90平的。是1.5%2,非首套住房,必定是3%

2012-02-12 23:09

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jojo88729

对于首套,契税缴纳有三种情况:1.买进的为非普通住房:契税税率为3%;2.买进的房子为普通住房:且产证面积 <90平米,税率为1%;3.买进的房子为普通住宅但面积不小于90平,税率为1.5%。普通住宅的认定:(需同时满足)1.关于总价:内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下2.关于面积:单套建筑面积140平方米以下 1.2.不能同时满足则展开

2012-02-12 22:06

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通音同饮

契税:面积小于90平米的普通住房1%,面积大于90平米小于140平米的普通住房是1.5%,非普通住房统一是3%

2012-02-12 20:42

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牛牛猪_

首次购买普通住房 90及90㎡以下住房, 契税按1%征收90.1-140㎡住房契税按1.5%征收超过140的按3%

2012-02-12 19:29

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jcd1234

这与你是不是首套没有关系,是要看你买的房子是不是普通住宅,普通住宅蛮五年就是1%,非普通就都是3%

2012-02-12 18:51

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宙斯盾与飞

首次购房且90平以内的,契税1%,二套房和非普通住房是3%

2012-02-12 17:18

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Shuilanse

内环以内总245万以下契税1%,以上(含245万)契税3%,内外环间总价140万以下契税1%,以上(含140万)契税3%,外环以外总价98万以下契税1% 以上(含98万)契税3%。单套建筑面在140平米以下或140平以上(含140平米)这是普通住宅和非普通标准

2012-02-12 12:32

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别发牢骚

上海市契税征收有以下三种区别一、首次购买普通住房 90及90㎡以下住房, 契税按1%征收二、首次购买普通住房契税按1.5%征收三、除以上两条,及以下两种情况:1)首次购买非普通住房2)非首次购买普通住房契税按3%征收

2012-02-12 12:17

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全都要

契税缴纳的标准以该房屋是普通住宅还是非普通住宅加以区分。普通住宅:1.5%(如是首次购房且建筑面积小于90平方米的,按1%收取)非普通住宅:3%普通住宅是指单套建筑面积小于140平米,内环线以内总价小于245万、内外环之间小于140万和外环以外小于98万的房屋。

2012-02-12 10:31

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音乐狂潮

非普通住宅3%,普通住宅1.5%,首套房,普通住宅,90平以下,1%。普通住宅标准:单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下。

2012-02-12 09:14

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