公积金贷款买二手房问题

我刚大学毕业参加工作不久,单位从工作第一个月就开始给上公积金了,1年之后公积金每个月上450多元,我想要在天津本市红桥区三号路延长线那边买套二手房,要80平米左右的两室即可,只要不到顶就好,那边二手房价我看到中介价格二室是70万左右,我有几个问题:1 用公积金比按揭更划算吧?公积金就是指建行的那个?2 公积金是不是只要上满12个月就能用?因为我上班第一个月就给上了3 首套二手房的首付比例是多少?2成即可?4 以我的情况购房,我刚工作每月实发到手只有2K+,购房还款压力会不会很大?5 如果房款70万,我首付20万,剩余走公积金贷款,我每月需要支付多少呢?还款期限要多少年? 收起