在天津市区买二手房的一些疑问

现在父母想在南开买套二手房,现在有几点不明白的。父母曾经在1999年按揭贷款买了河东的一套房子,当时还不是家庭的概念,是以我父亲的名义贷的款。然后在03年卖掉了。然后父母一直都在大港油田上班,房子是很早以前单位分的,现在属于私产,就只没有土地证,其他证都有。那就以现在的政策,父母再想买一套二手房算几套房?算一套还是二套?就以... 展开

wzfzhh|2012-01-30 20:15 |来自北京市

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其他答案

江堰

算二套因为有贷款记录就算卖了也可以查出来你自己可以买公积金必须连续缴存一年不能间断才可以用现在一次性或按揭都可以

2012-01-31 14:35

来自北京市

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guanli4

因为原来的房子卖了现在房子是首套但是原来贷过款了有了贷款记录了现在在买房子的话肯定是二套了二套的话依照现在的政策首付就是六成公积金按揭都行你是天津市户口只要在天津连续不间断的上够一年公积金就可以用公积金贷款只要提供一下收入证明就可以了

2012-01-31 12:18

来自北京市

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wcq000

您父母买房的话,算二套,能买,能贷款。首付最少6成,可以用公积金贷款。您自己买房的话,能买,不需要社保或完税证明,现在可以用按揭贷款。想用公积金贷款,必须连续缴纳一年以上的公积金才可以。按揭贷款利率稍高,但是用相关贷款手续,可以将公积金卡里的余额提取现金。如果用公积金贷款,利率低,需要缴纳担保费,公积金卡里的余额只能用于清还此次贷款。

2012-01-31 10:20

来自北京市

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记忆出口

父母买房子算二套房子是首付60% 自己的话可以申请贷款但是公积金暂时不能申请不需要完税!

2012-01-31 10:08

来自北京市

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