我已有半套房产,贷款不是用我的名字,请问我再买房还算二套房吗?首付要几层

卖掉以后再买可以算首套,首付的话现行国家政策首套房首付最低3成(二手房的话是根据银行评估价按揭7成),但是具体比例要看当地政策和贷款银行具体规定。

如果产权证上有你的名字,那你就算二套。一套房如果房龄为96年之前按揭评估价的6成,房龄为96年之后按揭评估价的7成;二套房按揭评估价的4成。

产权证名字如果有的话还算二套

要看实际情况

要看看房管局里确实查不到你名下没有房产了,才能算一套房,贷款位评估价的7层