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商贷:首先你结婚前(你的个人财产)是否有带过款,贷过一次的话下次就是二套,超过两次就贷不到了。然后结婚后是否带过款,如果贷过的话,是否是主贷人(贷款合同上名字写在第一位即主贷人),只要你结婚前没贷过款,结婚后贷款是次贷人,也就是名字写在第二位的而且离了婚的,再贷还是算首套!公积金:以前贷过的,还完了可以继续贷,算第二套,没还完就贷不到
2012-01-29 16:43
来自北京市
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补充一下商贷:二套现在是认房认贷,也就是说就算你以前没有带过款,但是你名下有房子(没卖的,卖了的就不算),现目前好像是同一个城市的能查得出来,就以成都为例(假设以前都没有贷过款),你在上海有房子,在成都没有房子,对成都而言,在“认房”上你就符合首套标准,具体要以房管局核查为准,一般两个城市是查不出来的,万一查出来了那你就该“倒霉”,还有就是你在成都周边(没有限购的地区)有房子,现在要在限购的五城区 展开
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