买房协议受法律保护吗?
我于8月 14日签订了一份买房协议,订金交了10万,双方签字并按了指印,约定两个月 后房屋完工时交清余额。但卖方现在反悔,要求增加买房款,否则不卖了。请问协 议有效吗?受法律保护吗?(注:房子没有房权证。签协议时注明违约金赔付3万 。)
其他答案
您好:您和原房主签订的协议是无效的。因为您和原房主签订合同就是不合法的。国家有规定在没有取得房屋所有权证前,签订的任何协议与合同都是无效的。因为在没有取得房产证的房子还没有真正意义上的合法呢。也就是说在没有产权证的情况下,国家是不认可产权人的。所以建立在不合法的情况下签订的任何协议都是无效的。打官司最后的结果是,原房主退还您所付的全部款项,至于违约金是没有的,房子的收益也是没有您的份的。真的,不信 展开
2012-02-23 13:22
来自北京市
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