最近看中一套住房,但是房主只持有购房合同未办理房产证。
最近看中一套住房,但是房主只持有购房合同未办理房产证。如何买卖才安全?合同加什么条款才能保证万无一失。因为该小区的房屋是新楼,据说所有购房住户都没有办房产证。
其他答案
新楼盘确实是没有房产证的,最快也要入住1年后才开始办理房产证。城市和城市的规章制度有些不同,如果只有购房合同是很麻烦的,麻烦就在更名过户手续,如果现在可以和房产商协商好,直接更成你的名字就最好了,费用5000以内都可以接受(90平米以上)。如果房产商不同意,即使房产证下发,名字也是原房主的,你和卖方需要到房产公证处做两份公证书,第一份是原房主委托你领取房产证和契税证,第二份是原房主夫妻同意将房屋更 展开
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