┌──────────────────────────────────┐│公有住宅租赁合同│├──────────────────────────────────┤│为保护住宅租赁双方的合法权益,明确双方的权利和义务,依据国家法律││和本市的有关法规及政策,经双方协商,订立本合同。│├──────────────────────────────────┤│出租方(甲方):经办人:││承租方(乙方) 展开
┌──────────────────────────────────┐│公有住宅租赁合同│├──────────────────────────────────┤│为保护住宅租赁双方的合法权益,明确双方的权利和义务,依据国家法律││和本市的有关法规及政策,经双方协商,订立本合同。│├──────────────────────────────────┤│出租方(甲方):经办人:││承租方(乙方):身份证号:││工作单位:│├─┬────────────────────────────────┤│住│小区楼││宅│区(县)街号房号││座│胡同││落││├─┼────────────────────────────────┤│住│楼间││宅│结构总使用面积平方米其中居室││状│││况│平平方米│├─┼────────────────────────────────┤│租││││自年月日始至年月日止││期││├─┼────────────────────────────────┤│月│自年月日始至年月日租金元││├────────────────────────────────┤│租│自年月日始至年月日租金元││├────────────────────────────────┤│金│自年月日始至年月日租金元│└─┴────────────────────────────────┘┌──────────────────────────────────┐│双方议定事项如下:││一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋││管理的法律、法规、规章和政策。││二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙││方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时,甲方应及时予以调整││。││三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修,保障居住安全和正││常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失,由甲方负││责赔偿。││四、乙方应于当月交纳房租。逾月未交者,除补交欠租外,须另交所欠租││金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金六个月以上的,按合同第十二││条处理。││五、乙方与第三者换房,符合有关规定的,甲方应予办理有关手续。││六、租期内乙方履行合同规定的义务,租赁期满,乙方又需要继续承租的││,甲方应继续出租,并重新签订租赁合同。租期内乙方有违约行为,又尚未改││正的,租赁期满,甲方有权缓签或拒签新租赁合同。││七、租赁期限内,乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成││员愿意继续履行原合同,其他家庭成员又无异议的,可以办理更名手续。││八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用,并负责保管,因乙││方责任造成房屋及其附属设施损坏的,由乙方负责修复或赔偿。││楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位,乙方不得私自占用。电梯、电视││共用天线等公用设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。公用部位损坏││,由责任者赔偿。││甲方检查、维修房屋时,乙方应积极协助,不得拒查、拒修,因拒查、拒││修造成的损失由乙方负责。││九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备,如确属必需,须事先取得甲││方同意并另行签订协议后,方可拆改。擅自拆改的,乙方应负责恢复原状或赔││偿。││十、乙方承租甲方的房屋,当甲方变更时,本合同同时中止,变更后的甲││方应与乙方重新签订合同。││十一、因城市建设等需要,乙方承租的房屋须腾让时,甲方有权中止合同││,乙方所需房屋按有关规定办理。││十二、乙方有下列情况之一时,甲方有权中止合同、收回房屋。││1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出││卖使用权的;││2.擅自改变房屋用途的;││3.利用住宅进行非法活动的;││4.无正当理由拖欠房租六个月以上的;││5.房屋无故空闲连续六个月以上的;││6.全家迁往外地的。││十三、乙方要求解除合同时,须于一周前通知甲方。本合同中止时,双方││须办理以下手续:││1.按租赁合同清点房屋及设备;││2.结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。││3.交清违约金和赔偿金。││十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时,甲乙方均有权诉请人民││法院解决。││十五、本合同自签订之日起生效。一式两份,双方各执一份,具有同等效││力。原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。││十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的,应在双方合││同附记栏中写明,并由双方签字盖章,注明日期。││││签订合同者││││甲方:乙方:││(单位及经办人签字盖章)(签字或盖章)││││附记:││││││││││年月日│││└──────────────────────────────────┘ 收起
