我买了套期房,一次性付清的,今年4月16日交房,房产证还没办,现在有人想买我的房子,不知道有什么手续?

我买的时候是一次性付清的,现在最希望买方能一次性给我付清了。如果买方要是贷款的话那付款是一个什么过程啊,是他交完首付,剩下的余款银行付给我吗?

伊丽莎白0730|2012-02-01 18:48 |来自北京市

没有房本的二手房,交易起来是有一定的风险,了解情况的人,一般很少有人愿意全款购买,因为把钱给了业主也过不了户如果要是贷款,只能先给业主一部分首付款,具体比例可以双方协商,等开发商下了房产证,可以找银行做贷款手续,一般一个月左右就全部办理完了

2012-02-05 08:19

来自北京市

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因为没有房本,只能用购房合同去办银行贷款。过不了户,所以双方只能协商一个最后的尾款作为抵押,等房本下来过户时再给剩余的款。

2012-02-04 22:59

来自北京市

如果是海淀的房子会有资金监管。交首付-资金监管-尾款(银行负责打款)

2012-02-04 22:31

来自北京市

因为你的房子还没有房产证,交易起来很麻烦而且风险大,建议你找一家比较大的中介公司办理,会比较安全。

2012-02-04 20:15

来自北京市

等房产证下来后办理过户

2012-02-04 19:02

来自北京市

交首付-尾款

2012-02-04 17:30

来自北京市

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