上家1、所有产权人及配偶身份证明复印件(身份证、护照、台胞证、港澳通行证等)2、产权证复印件3、所有产权人及配偶户籍证明(户口本复印件或者户籍所在地派出所提供的户籍证明原件)。4、未成年子女证明(出生证)复印件。5、使用权房转产权房,还需提供原始动迁材料6、下家贷款银行放款账号硬卡复印件,要签字的。以上第3、4、5条上家提供的材料因银行而定,有的银行要、有的不要。下家:1、主贷人和参贷人身份证明复 展开
上家1、所有产权人及配偶身份证明复印件(身份证、护照、台胞证、港澳通行证等)2、产权证复印件3、所有产权人及配偶户籍证明(户口本复印件或者户籍所在地派出所提供的户籍证明原件)。4、未成年子女证明(出生证)复印件。5、使用权房转产权房,还需提供原始动迁材料6、下家贷款银行放款账号硬卡复印件,要签字的。以上第3、4、5条上家提供的材料因银行而定,有的银行要、有的不要。下家:1、主贷人和参贷人身份证明复印件(身份证、护照、台胞证、港澳通行证等)2、主贷人和参贷人婚姻状况证明复印件(单身证明、结婚证、离婚证等)3、主贷人和参贷人及配偶户籍证明复印件(户口本复印件或者户籍所在地派出所提供的户籍证明原件)。4、未成年子女证明(出生证)复印件5、主贷人和参贷人工作哦单位提供的收入证明原件6、主贷人和参贷人工资收入流水(需对应银行敲章)原件7、主贷人和参贷人近一年的纳税证明原件(外地人需要)8、主贷人和参贷人学历、学位证明复印件。(因银行而定)9、首付款转账凭证复印件10、首付款收款收据复印件(上家提供,需上家签过字的)11、主贷人和参贷人资产证明(房产、股票等)12、主贷人和参贷人的公积金账号(若有)13、主贷人对应的银行还款账号14、公正委托书(主贷人和参贷人不能亲自签订贷款合同的)如果自己有过房产贷款,可能审批会比较慢;否则贷款审批一般15个工作日左右。就是放款慢,现在商业贷款放款很慢,公积金一般是产证出来后3-5个工作日到上家账户里。 收起
