父亲想要住房抵押贷款,我有若干问题,请大家帮忙解决
我杭州老家有2套房子。我母亲已经去世,目前房产证上是我和父亲的名字,按份额共同拥有,该2处住房均未有按揭,房子几年前就全款买下了。父亲占3/4,我占1/4.近日,父亲提出要抵押贷款,因本人工作在北京,他带着一份《委托书》(他要我签名,委托书的内容大概就是我委托他办理何种何种手续,并没用在委托书上写上委托金额,以及抵押哪套房子... 展开
其他答案
第一 房子是你和你父亲共有,对于房子的一切动向你都有知情权,并且也享有决定权。你父亲要用房子做抵押贷款,是必需争的你同意才可以,同时你也有权利知道房子抵押后的投资项目。同样你也是投资人,有权知道所投资的项目。第二 银行是会审核贷款人的收入情况,但是房产作为不动产,而银行对于不动产的抵押贷款一般都放得很松,审核不会很严,一般只要你用不动产做抵押贷款,银行都是会通过得。最好先和你父亲沟通下,人上了年纪 展开
一,你是共有产权人,对于房产的任何处理方式都必须征得你的同意和签字。和产权人之间是什么关系无关。二,你的问题没错,但是,如果有人欺骗你父亲,那是所有都可以造假的,你这边同意了,他那边就能抵押。固定资产抵押是很容易的,因为风险很小,所以银行那也是睁一只眼闭一只眼。个人建议:和你父亲好好沟通一下。先说明你的权利,不要让他以老子的身份叫嚣,谈不拢就不签字,搞不清楚他抵押的目的也绝对不能签字。
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