购期房,签认筹书,若商家出现问题,房屋不能继续盖,能拿回首付吗?
商家暂时无预购许可证,6个月之后才能下来,我们现在交完首付只能签认筹书,而认筹书上只显示了房屋的面积、单价、房款、交房方式和时间,没有任何商家违约的后果。请问如果商品房在盖楼过程中遇到问题不能继续盖了,我可以在法律保护下拿回首付款吗?
其他答案
现在有文件规定,在未办理预售许可证前,不允许开发商收取买房人的购房款,这里面你就要看协议中的规定,如果只是认购书,那么开发商会说你这是有买房意向而交的定金,而非房款,如果你不想要房的话是收不回这部分钱的,只有在你协议中标明双方的违约事项你的权益才能得到保障。如果是盖楼过程中开发商出现问题你还是可以追回的
2012-02-21 15:52
来自北京市
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