这个问题本身就有问题,二次贷款是指购房者在买房子的时候就是贷款买的房子--一次贷款。在没还款完毕,还要用这个房子办理贷款--二次贷款。方式是把以前的贷款还满,然后再次办理贷款;比方说你贷款了30万买了100万的房子,还了1年后想多带点钱,那么把剩下的钱还完,用房子再次办理二次贷款,贷个60-70万出来。这个二次贷款又叫抵押贷款,不跟购买第几套有关系,只看个人信贷资格。第二种情况,你想再买套房子,但 展开
这个问题本身就有问题,二次贷款是指购房者在买房子的时候就是贷款买的房子--一次贷款。在没还款完毕,还要用这个房子办理贷款--二次贷款。方式是把以前的贷款还满,然后再次办理贷款;比方说你贷款了30万买了100万的房子,还了1年后想多带点钱,那么把剩下的钱还完,用房子再次办理二次贷款,贷个60-70万出来。这个二次贷款又叫抵押贷款,不跟购买第几套有关系,只看个人信贷资格。第二种情况,你想再买套房子,但是你以前有贷款记录了。这个情况也分多种:1、公积金贷款买,还款完成在06年以前,那么商贷可以在某些银行按照首套购房;2、商贷买的,还款完成,这种要按照二套,首付60%;3、没还款完,商贷不给贷款了;4、商贷买的,这次用公贷,不还完不行;5公贷买的,还要公贷,还款完首套,没换完不行…… 收起
