问题一:马上就要交工了,一年左右才能办房产证主要原因可能有二:一是你在买房之前,可能开发公司已把土地和部分土建抵押给了银行,抵押中的房产是不能办房产证转移的;二是可能综合验收还没有过,大概需要一年时间来疏通各种程序或是关系。问题二:现在还卖吗?如果买房想贷款可以吗?按照合同法、物权法来说没有取得房产证,或者在抵押的房子都可以卖,但是有条件限制,无论是房管部门、银行、或是公证处很难受理没有取得产权证 展开
问题一:马上就要交工了,一年左右才能办房产证主要原因可能有二:一是你在买房之前,可能开发公司已把土地和部分土建抵押给了银行,抵押中的房产是不能办房产证转移的;二是可能综合验收还没有过,大概需要一年时间来疏通各种程序或是关系。问题二:现在还卖吗?如果买房想贷款可以吗?按照合同法、物权法来说没有取得房产证,或者在抵押的房子都可以卖,但是有条件限制,无论是房管部门、银行、或是公证处很难受理没有取得产权证的房屋买卖合同。但是你可以和对方签订定房协议,由对方先代为偿还银行按揭贷款,等取得产权证后,再办理过户手续。 收起
