我想在昆山买一套拆迁房,但是产证要3年后才下来,也就是说现在不能过户,我怎么样才能规避我的风险?

liber牛|2012-02-26 12:24 |来自北京市

这种房子风险性比较大!因为按照目前的相关法律法规,产权归属是以房管局登记为准,如果是办理公证,只能证明你们有这个交易,但是产权还是登记在原房东名下,如果房东有债权债务纠纷,法院是可以查封拍卖的。当然如果硬要买,公证也是一个没有办法的办法了!!

2012-02-29 20:11

来自北京市

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父母房产证可以贷款，但需要满足一定条件。首先，父母必须出具书面承诺并签字同意将房产作为子女申请贷款的抵押物。这个书面承诺是银行或金融机构核准贷款的前提之一，也是确保房产所有权归属清晰的重要文件。

交易有风险,既买之则安之

2012-03-01 08:53

来自北京市

原则上动迁房是不可以交易的,风险是有的最好是买产证下来的拆迁房

2012-03-01 08:02

来自北京市

我是在昆山做二手房的,我想告诉你,其实你可以选择产证已经下来的拆迁房,这样的房子1,总价便宜2,可以贷款。3不用交很多税。4有产证如果你觉得我说的有点道理,可以随时咨询;15501554261

2012-02-29 21:23

来自北京市

这种没有产证的房子原则上是不可以交易的。风险肯定是有的 ,主要看房东本人是不是诚信了,建议买产证下来的拆迁房可以直接过户基本没什么税费

2012-02-29 20:13

来自北京市

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