据土地法规定,非本村村民不能在木村购买宅基地及房产,请问此买卖协议合法吗?

非木村村民,在我村本组,购买原供销社租用我组土地上建的房子,翻建做成楼房还捁建车库,据土地法规定,非本村村民不能在木村购买