第一套全款,第二套贷款,算不算二套房贷款?

税费是二套,贷款首套,首付少

算首次贷款税费得按二套房交

与楼上的朋友观点一致。

1算首套贷款,但契税按2套征收3%。2如果过户你肯定2套房契税3%,你可以满5年过户就省了营业税,如果你父母名下有2套或以上要交1%的个税。

1,贷款属于第一次贷款。2,如果过户要交契税1%——3%(看面积,几套房),营业税5.6%(看面积,年限再具体对待),个税1%(看面积,年限具体对待),交易手续费等等。