我和卖房者在中介签订了卖房合同并交了三万现金给卖方,现在卖方以我不能一次付款为由拒觉交易。
其中我有十万贷款需要过户后银行才可以放贷,多次联系卖方他都拒不免谈,也不愿意退还我的三万元现金,现在我去法院告他该怎么告啊,有没有把握打赢官司啊,如果我要求法院按原合同强制执行法院会判决吗?如果法院判决退还我现金但卖方拒不退钱我该怎么办啊,急盼专业人士分析一下,谢谢
其他答案
合同如果约定允许你贷款,那么很显然卖方违约,除原数退还定金外还应承担相应的违约责任。法院判决的话会依照合同约定的违约责任事项,应该不会强制卖方执行过户手续。但如卖方不退定金的话则可要求法院强制执行。
2012-02-21 21:59
来自北京市
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