本人一套住房2011年办房产证是否享受契税优惠政策

先去房产局查一下比较好.

第一套房子只要在房产局备案,就属于一套房。现在又买一套就是二套,契税4%。

要看在房产局系统中查询是否是两套,就知道答案了,契税首套为144M以下至90M为2%,90M以下为1%。144M以上为4%。二套为4%。

肯定按3,不过拆迁的契税可退