16层的小高层,9栋楼,28%建筑密度,总建筑面积86518平米,请问,这个建筑密度有优势吗?

对于开发商这边来说有一定的优势.

没有。

处于中间水平吧...

1对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例2对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此3绿地率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。4一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。