房屋寿命30年等着拿拆迁补偿?有人知道吗?

1.住宅的产权期限是70年。2.但中国建筑的平均寿命是20到30年之间。所以,还没等着到期就面临着拆迁,到时候又是一些补偿的问题。畅想一下,即使真的到期了,估计也是补交一些手续费让咱继续居住。中国目前不会出现这样的情况。顺便说一下,美国建筑的平均寿命是100年。3.如已经变成私房,属于遗产,由你奶奶及子女继承,到公证处进行公证,要办理在你奶奶一人名下,必须其他子女要放弃继承,奶奶去世,由子女继承,如有遗嘱,按照遗嘱,继承与户籍没有关系,孙媳妇不是继承人,无法得到房子。 收起

可以,2008年12月19日,青岛市公积金管理中心针对无法办理住房抵押登记的拆迁安置房,推出住房置业担保贷款业务。贷款以回迁安置房屋提供抵押担保或由青岛市住房置业担保中心提供保证担保,最高贷款额度40万元,最长贷款年限30年。拆迁安置房屋住房公积金贷款申请人应在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存住房公积金3个月,累计缴存住房公积金6个月,并持有《住宅房屋拆迁房屋补偿协议》(异地安置的,补偿协议应注明安置房屋的具体地址)。另外,办理拆迁安置房屋住房公积金贷款,被拆迁房屋的补偿部分须全额作为首付款,且补偿部分占回迁安置房屋市场价值的比重,不得低于商品房公积金贷款区域最低首付款比例;回迁安置房屋具备抵押条件的,以回迁安置房屋提供抵押担保;回迁安置房屋不具备抵押条件的,由青岛市住房置业担保中心提供保证担保,担保费率为万分之五/年。以住房置业担保保证方式申请贷款的,借款人应向住房置业担保中心提供反担保,即借款人提供担保中心认可的相应担保物。回迁安置房屋的开发商需与中心签订合作协议。拆迁安置房屋住房公积金贷款的最高贷款额度为40万元,且不得超过回迁安置房屋差价款的总额。最长贷款年限为30年,且不得超过申请人法定退休年龄后5年(男65岁,女60岁)。希望能帮助到你 收起

2015年拆迁新政策之国家房屋拆迁补偿标准:一、房屋价值补偿标准二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)三、停产停业损失的补偿四、补助和奖励五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿根据中华人民共和国土地管理法,农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成,还包括其他附着物的补偿标准。农村征地补偿标准要求:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按省级国土资源部门确定的单价为准,各地具体执行。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。 收起

1.住宅的产权期限是70年。2.但中国建筑的平均寿命是20到30年之间。所以,还没等着到期就面临着拆迁,到时候又是一些补偿的问题。畅想一下,即使真的到期了,估计也是补交一些手续费让咱继续居住。中国目前不会出现这样的情况。顺便说一下,美国建筑的平均寿命是100年。3.如已经变成私房,属于遗产,由你奶奶及子女继承,到公证处进行公证,要办理在你奶奶一人名下,必须其他子女要放弃继承,奶奶去世,由子女继承,如有遗嘱,按照遗嘱,继承与户籍没有关系,孙媳妇不是继承人,无法得到房子。 收起