廉租房跟公租房的区别是什么?哪位有经验?
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公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体的,还有就是廉租房则有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。最大的区别是保障形式不同来的,还有就是申请条件也是不一样的。
2019-11-08 14:44
来自北京市
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表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。
保障房、公租房、廉租房的区别1、权属性质上不同:公租房和廉租房是租赁性质,承租人没有产权,不能将房转租或出让,经适房产权人取得有限产权,一般在满5年后,上交一定比例的土地收益金后,可以按市场价格转让;2、在申请标准上不同:廉租房申请门槛高,一般是城市低收入、低保家庭才能申请,经适房次之,一般是城市低收入或中低收入家庭,公租房门槛最低,一般是城市中等收入家庭;3、房源不同:廉租房可以是实物配租或给予 展开
1、权属性质上不同,公租房和廉租房是租赁性质,承租人没有产权,不能将房转租或出让,经适房产权人取得有限产权,一般在满5年后,上交一定比例的土地收益金后,可以按市场价格转让;2、在申请标准上不同,廉租房申请门槛高,一般是城市低收入、低保家庭才能申请,经适房次之,一般是城市低收入或中低收入家庭,公租房门槛最低,一般是城市中等收入家庭;3、房源不同,廉租房可以是实物配租或给予住房补贴两种,经适房是至 展开
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