夫妻共同房屋,一方擅自卖出,但未过户,是否有效

夫妻关系存续期间的房屋,男方擅自将房屋卖给第三人,但未过户。双方签订的卖房协议中,约定了未过户的原因及过户的时间,请问,房屋的所有权是否归第三人。