贷款的房子,一手房,现在想卖,房产证还没下来,不知道,应该怎么办?像更名呀,过户啥

现在已经办贷款了,说明在交易中心已经备案交契税和网签,就不能更名。只能等到房产证办下来之后再过户给买房

如果你的房子现在只是在开发那交的认购金,可以更名给他人,更名就是把你和开发商签的合同改成别人的。但是你说你的房子是贷款买的,肯定在开发商那已经交了首付和房款,也在交易中心交了契税,这样的房子在国家规定已经是你的了,就算现在卖也更不了名,只能当2手房卖。如果真有要买你这房子的,也只能给你一部分钱,留个尾款,到房产证下得时候再给你那一部分尾款,然后过户!

那不行 必须先换上钱之后才行

只要你交了契税,就已经备案了,这样在开发商那边就更不了名了,也就是说只能等房产证办下来再过户给新买主。