首先这样:资深的房产经纪人肯定会建议您通过买卖来处理这一房产之事,不会叫你通过赠与,如果赠与您若干年变卖后,会产生高昂的遗产继承税,首先产权过户,你爷爷卖给你的房子是否满五年,如果满五年且是唯一住房,无需缴纳高昂营业税与个人所得税,如果满五年非唯一,需缴纳全额1%个人所得税费,如果未满五年,需缴纳全额5.55%营业税与1%的个人所得税,你买房需缴纳如您是首次购房,面积90平方以下,需缴纳全额1%契 展开
首先这样:资深的房产经纪人肯定会建议您通过买卖来处理这一房产之事,不会叫你通过赠与,如果赠与您若干年变卖后,会产生高昂的遗产继承税,首先产权过户,你爷爷卖给你的房子是否满五年,如果满五年且是唯一住房,无需缴纳高昂营业税与个人所得税,如果满五年非唯一,需缴纳全额1%个人所得税费,如果未满五年,需缴纳全额5.55%营业税与1%的个人所得税,你买房需缴纳如您是首次购房,面积90平方以下,需缴纳全额1%契税,90-144平方以下缴纳全额1.5%契税,144平方以上或二次购房,按全额的3%契税!另需缴纳买卖双方各收取几百元交易费和登记工本费! 收起
