关于房屋产权和使用权的问题

问题如下:十年前将房子的使用权卖给了别人,但是产权还是自己的,现在别人要求1000元过户,而我又不想把产权过户给他,请问我该怎么做,另外问一下,如果真的要过户我能提出多少钱的要求。房屋价值20万元。