咨询个房贷利率问题:本人刚在张家口宣化买楼。房贷刚下来。贷13万。(其中还款65%,一个半个月贷下来)

我看利率(一开始签协议时上面写的)一开始是6.4多点的利率。一开始是1100多开发商计算出来的。因为7月银行利率上升,这次签协议时,成为了7.2/7.4(忘哪个利率了)。现在贷款月供1225元。不知这是怎么回事。我从网上查基准利率7.05,因为是10%上浮给贷给的。那应该是7.755的利率。如何算出来的月供会是1225?怎么这么多?我按网上算出来是1008.15元呀?这是怎么回事?谁能帮我算算。----我是首套房,中国银行贷款。 收起