商场租赁合同 有效吗?

1,商场职工都不清楚.不知道的商场租赁合同 有效吗? 2 作为集体企业的职工是不是该企业的主人?主人不知道的合同合法吗?有效吗? 3,作为企业的上级主管部门可以随便任命该企业的法人代表吗?作为不到200人的企业,法人代表上任以后没有和所有职工见面,并召开全体职工大会,其具有代表资格吗? 4, 法人代表因合同原因,被停职 开除,其所签该合同是否还有效? 5,被停职 开除的法人代表在离任时,并没有和继任法人代表交接其所签的合同是否有效? 6.法人交接时不存在的合同,上级主管部门也不知道的合同,全体职工也不知道的合同,在2年后才出现的合同有效吗? 7,召开全体职工大会,宣布的合同在宣布后不久,就更改 ,更改后并不公示,全体职工也不知道的合同,法人代表所签的这种合同是否有效? 8,召开全体职工大会,宣布的合同里,其租赁金额是58万元【据说其实际转租给别人是70到90万之间】,而后法人代表私制和租赁者改为20万,并将合同由5年延长至13年,这合法吗?该行为法人代表应该受到什么样的处罚?? 9,职工被以各种方法赶回家等待上岗【无工作,也不给办下岗】,单位【商场】法人代表将单位【商场】租赁,租金是否可以给职工发生活费,交养老金.医疗保险金等?职工如何申请?? 收起