赠予或过户的形式有什么不同?哪种方式税费比较省钱?
本人广州市户口,在高中的时候,母亲买了一套房子,一次性付款,没贷款记录,房产证上有我和母亲的名字。现在已经结婚,想买一套房子(原来的房子比较小),想改善生活。老婆(广州市户口,和我不在同一户口簿)名下也没有房产。我想用赠予或过户的方式给母亲,是否2种方式都可以使我购买房子属于首套?哪种方式税费比较省钱?
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可以加,夫妻之间可以互相加减产权人名字,只需80元登记费;夫关系以外的家庭成员或非家庭成员需要以过户的形式加减产权人名字。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
2019-11-01 12:29
来自北京市
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房产赠予是房屋所有权人将自己的房屋无偿的给予他人的行为,接受赠予的人由赠予人自行决定,法律没有限制,房产赠予可以附条件,房产赠予是在赠予人生前将自己财产给予他人并办理实际交付生效。房产继承和赠予的区别:房产继承是被继承人将自己的房产以遗嘱的形式决定给予其继承人的行为,继承人的范围是由法律规定的,而且继承是在被继承人死亡后才享有继承权。赠予的房屋在办理过户登记手续之前,即在交付之前赠予人可以撤消赠予 展开
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