什么是住宅建筑基地总面积和住宅用地面积,它们的不同是什么?

建筑面积:是指建筑物外墙所围成的面积(阳台和雨棚另算)住宅用地面积:是指除了建筑面积外,还包括了建筑物附近其他的基础设施所占的面积.

总建筑面积包括整个社区地上地下应计算建筑面积的所有面积之和,这个面积大于销售面积。用地面积是住宅规划占地面积,在居住区规划总用地中包括住宅用地面积、配套及非配套公建占地面积、代征绿地面积及其他。