交房以后能不能用房产证抵押贷款的?

我买了套22万的商品房,首付7万,其他15万按揭,我想知道到交房以后我是否可以拿到房子的房产证?我可以用这个房产证去农行、工行抵押贷款吗??

rathercarol|2012-01-26 10:38 |来自北京市

首先需要评估公司评估,会给你一个你房子的评估报告,然后可以贷出你房子总价的7成再减去你贷款的钱就是你贷出多少钱了。

2012-01-27 16:50

房天下知识为您分享了一条干货

: 哪种贷款买房划算?房产证抵押贷款可以贷多少?去查看
在购房过程中,选择合适的贷款方式是至关重要的。贷款方式的选择应该基于个人的财务状况、贷款条件和还款能力。

可以拿到房子的房产证,但是不能在去抵押贷款了,因为你买房的时候已经做了按揭了。

2012-01-27 14:52

你是卖的一手房,还是二手房。一手房,你办产证还要交契税,等契税交了,你就可以拿到产证了。二手房,过完后,在等半个月就可以拿到房子了。做抵押贷款,银行也要看你房子的情况,具体能不能抵押,你最好问银行。

2012-01-27 20:29

你必须还清当前的按揭贷款,才能进行持证抵押消费贷款。其实前面的也是抵押贷款,只是这是房贷,利率低一点,消费贷款会高很多

2012-01-27 20:13

按理是不能做了,但有些银行是可以做二次抵押的!

2012-01-27 18:11

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