我看中了一套二手房,具体程序应该怎么办?
我看中了一套二手房,该房还有一年满五年,现在原房主要求是说先付定金,七月份她会搬走,然后我们把房子全款付清,她把房本,和他的购房合同放在我这里,我们就搬进去住,等到明年满五年后就可以去办理过户手续我想问一下,这样有没有什么风险呢,我该怎么买怎么办手续才能保障自己最大的利益
其他答案
最好的方式是找一家中介公司出面,这样在风险规避上就可以尽量降到最低。交易流程大概是先付定金,接下来是签订买卖合同,签订买卖合同当天支付给上家7-8成的房价款,当天房东交房、交钥匙,或者就像你说的把他的房产证、购房合同押在你这(但是此点也起不了太大作用,合同已经签了,房东是可能赁着身份证把房产证补办出来的)。最关键的问题是要在合同中详细写明双方的违约责任,而且违约责任要写得多一些,增加违约成本,这样 展开
2012-02-12 22:08
来自北京市
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