工业厂房拆迁怎么补偿?谁知道?
其他答案
你好,像这种工业用地买可以,但是只能建造工厂,要盖住宅除非你有能力改用地性质。如果他的土地性质是工业用地,又盖上了住宅,政策不允许的,也就是没人管的时候没事,一旦有人管,这个就很有可能被认为是非法的,你的利益会有损失的,最好还是不要贪便宜。首先工业用地性质意味着两大问题:1、使用年限,工业用地使用年限较住宅用地短,并且住宅用地70年可续期,没听说工业用地可续期。2、补地价问题,工业用地与住宅用地的 展开
2019-10-31 09:43
来自北京市
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你好,像这种工业用地买可以,但是只能建造工厂,要盖住宅除非你有能力改用地性质。如果他的土地性质是工业用地,又盖上了住宅,政策不允许的,也就是没人管的时候没事,一旦有人管,这个就很有可能被认为是非法的,你的利益会有损失的,最好还是不要贪便宜。首先工业用地性质意味着两大问题:1、使用年限,工业用地使用年限较住宅用地短,并且住宅用地70年可续期,没听说工业用地可续期。2、补地价问题,工业用地与住宅用地的 展开
房子是你的私有财产,70年使用权指的是你房子所在的土地。中国大陆的土地是国有或者集体所有的。国家或集体以租借的方式借给你使用70年(住宅)或40年(商用)或50年(工业)或到你死亡(集体)。那地上物,比如住宅,商铺,厂房都是你的私有财产,国家即使要收回土地,也是要补偿或者赔偿你的地上物损失的。这也是现在拆迁赔偿的法律依据
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