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在售价、转让等方面的限制,“自住型商品房”与限价房类似。年初北京提出:进一步降低自住型、改善型商品住房价格,逐步纳入限价房序列管理。这是否意味着,“自住型商品房”是一种特殊的限价房?中国房地产学会副会长陈国强表示,“自住型商品房”与之前的限价房、经适房怎么区别,政府需要明确。从目前设置的条件看,个人认为,自住型商品房也应该算是限价房的一种类型,但方式上与以往有所区别。
2019-10-31 08:33
来自北京市
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在售价、转让等方面的限制,“自住型商品房”与限价房类似。年初北京提出:进一步降低自住型、改善型商品住房价格,逐步纳入限价房序列管理。这是否意味着,“自住型商品房”是一种特殊的限价房?中国房地产学会副会长陈国强表示,“自住型商品房”与之前的限价房、经适房怎么区别,政府需要明确。从目前设置的条件看,个人认为,自住型商品房也应该算是限价房的一种类型,但方式上与以往有所区别。
北京市发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》。较周边房价低30%的“自住型商品住房”将供应京籍、非京籍符合限购条件的家庭;京籍无房家庭、限价房轮候家庭可优先购买。政策规定,购买“自住型商品房”5年内不得租售,5年后上市收益的30%须上交财政。根据规定,符合限购政策在北京市具有购房资格的家庭,均可购买自住型商品住房,对家庭资产、收入等方面均没有限制。自住型商品房的供地区域将按照“全市 展开
北京大兴自住型商品房申请条件:1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
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