合肥二手房交易政策是怎样的?希望详细说说。

个人购买面积90平方米以下、产权证(契税完税证)时间不足五年的 住房,按照以下方法缴纳税款: 卖方缴纳: 1、营业税及附加:成交价格(评估价格)×5.6%2、个人所得税:成交价格(评估价格)×1% 继承、赠与、离婚(税率差额20%) 买方缴纳: 1、(购买家庭唯一住宅)契税:成交价格(评估价格)×1%2、非家庭唯一住宅契税税率:3%;证照印花税5元价格来源网络,仅供参考。

过户流程:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找评估公司做评估。

个人购买面积90平方米以下、产权证(契税完税证)时间不足五年的 住房,按照以下方法缴纳税款: 卖方缴纳: 1、营业税及附加:成交价格(评估价格)×5.6%2、个人所得税:成交价格(评估价格)×1% 继承、赠与、离婚(税率差额20%) 买方缴纳: 1、(购买家庭唯一住宅)契税:成交价格(评估价格)×1%2、非家庭唯一住宅契税税率:3%;证照印花税5元价格来源网络,仅供参考。