老婆要买房,要我去财产公证,需要注意什么?

首先确认需要办理什么公证把房子给你:1、如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”,此公证无需考虑房屋面积,按份收费;2、如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”,需要到房屋所在地的房管局办理评估,根据评估后的房屋总价2%收取(《辽宁省公证服务收费标准]》三)证明财产继承,赠与和遗赠,按受益的2%收取,最低收取200元。);3、还可以办理“房屋买卖合同公证”,这个可行性比较低,按照上述文件中的“合同、协议”规定收费。以上是可以采取的公证,你所说的“确认遗嘱效力”并不属于你的实际情况,是在已经有遗嘱的情况下,确认遗嘱的真实性。收费的几个问题回答:1、立遗嘱人可以在一份遗嘱中确认多个财产的归属,没有国家法律法规规定如何收费,一般比办一份遗嘱多一点,比办两份少一点,这个完全要与公证处沟通。2、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的,不知道你在大连哪里,我也是大连人,如果是农村的宅基地,还要与村委会联系,不知道辽宁和大连的地方政策如何,现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。如果你在城里,那这没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认,两种情况都不能进行公证。需要注意的是:公证处的收费可能有一份更加详细的,但是网上查不到的细则,其中有价格的上下浮动规定,所以要咨询公证处。如果办理赠与,按照管辖的规定,一定要在房屋所在地的公证处进行公证,比如西岗区,同时也可以在大连市公证处,如果省公证处在大连有办事处,也可以去。遗嘱公证无此限制。 收起

首先确认需要办理什么公证把房子给你:1、如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”,此公证无需考虑房屋面积,按份收费;2、如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”,需要到房屋所在地的房管局办理评估,根据评估后的房屋总价2%收取(《辽宁省公证服务收费标准]》三)证明财产继承,赠与和遗赠,按受益的2%收取,最低收取200元。);3、还可以办理“房屋买卖合同公证”,这个可行性比较低,按照上述文件中的“合同、协议”规定收费。以上是可以采取的公证,你所说的“确认遗嘱效力”并不属于你的实际情况,是在已经有遗嘱的情况下,确认遗嘱的真实性。收费的几个问题回答:1、立遗嘱人可以在一份遗嘱中确认多个财产的归属,没有国家法律法规规定如何收费,一般比办一份遗嘱多一点,比办两份少一点,这个完全要与公证处沟通。2、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的,不知道你在大连哪里,我也是大连人,如果是农村的宅基地,还要与村委会联系,不知道辽宁和大连的地方政策如何,现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。如果你在城里,那这没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认,两种情况都不能进行公证。需要注意的是:公证处的收费可能有一份更加详细的,但是网上查不到的细则,其中有价格的上下浮动规定,所以要咨询公证处。如果办理赠与,按照管辖的规定,一定要在房屋所在地的公证处进行公证,比如西岗区,同时也可以在大连市公证处,如果省公证处在大连有办事处,也可以去。遗嘱公证无此限制。 收起

1,房屋大小应该要与居住人数成正比,因为人多地小会有拥挤的感觉,易使人心浮气燥,心情不开朗;居住人少而地大,会有冷清的感觉,容易产生孤独感,常招阴邪鬼魅。2,买房子要注意采光,因为阳光有消毒去鬼魅旺财的作用,故采光以亮度够为原则,有太阳直接照到也可以,但光亮过度如上下午都被太阳照射反而不吉,使人多生小病,钱财难蓄。3,买房子要注意通风,适当的风能使屋内保持新鲜空气,但是风不要过大,如果一进门你就感到风气逼人,那样的房子最好不要买。4,买房子要注意湿度,如果屋内湿气太重,很容易犯风湿之疾,也容易招阴邪,不吉。5,买房子要注意安全,这里的安全除了内外设计防盗防火外,目前最需要注意逃生设备,安全门及瓦斯热水器安全等问题。6,买房子要注意衣、食、住、行、育、药的方便性,同时要注意左邻右舍的层次,孟母三迁的故事告诉我们,环境品质的重要。7,如果第一次进门就感到不舒服,如感到寒气袭身,心慌,胸闷,厌逆等自然不良反应,出了门后又没有的,劝你要尽早离开,哪怕是房价再低也不能要。 收起