天津市商品房过户费(房本没满5年)是多少? 可申请限价房吗?
问两个问题:1. (卖方)营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) ;个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除). 我可以通过原价(即2010年购房价)原价过户给家里人(非父母)吗? 这样可以省去营业税和个人所得税. 2.如果我这个家庭将唯一的房产卖给了别人, 即家庭无住房... 展开
其他答案
1(卖房)营业税:征收全额营业税成交价的*5.65%;个人所得税:(买方)需要的是如果是普通住宅房产面积小于90㎡交契税成交价的1%90平米到144平米的交成交价的1.5%。如果是非普通住宅交3%的契税。看房产的性质是划拨还是出让。如果划拨(买方)交1%的土地出让金。如果是出让的不用交土地出让金。2不可以申请限价房。
2012-01-31 20:29
来自北京市
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