开发商没拿到“大证”,房东没拿到"小证“,我想买房东的房子,签订的预售合同合法不,存在哪些风险?感谢

该楼盘在杭州滨江,开发商没拿到”大证“,一手买房人也没“小证”,但是钥匙已拿到,今天房东和中介也带我们看房子了,说预计是今年9月份开发商拿到证,在这种背景下,我和一手买房人签预售合同,中介参与,此合同合法不?会存在哪些主要风险?

syzhjjw|2012-02-14 21:53 |来自北京市

不合法,没有证没办法交易,

2012-02-16 18:09

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 业主办房产证发现房子竟早已被抵押,开发商能出售已抵押的房子吗去查看
近年来,房地产市场的火爆使得房子成为了人们重要的投资对象。然而,在购房过程中,一些业主却发现自己购买的房子竟然早已被开发商抵押。这样的情况引发了人们对开发商是否能够出售已抵押的房子的疑问。本文将深入探讨这一问题。

不合法,房子必须有证才能上市。风险大,但你愿意冒险的话,什么风险都不是问题。

2012-02-16 16:40

来自北京市

不合法,一定要拿到证才可以交易的,要不然您没又保障

2012-02-16 14:31

来自北京市

合同不合法,只要你不交定金就没风险。

2012-02-16 13:48

来自北京市

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